Τι λέει η ΠΟΞ για το νέο χωροταξικό του τουρισμού

Επιστολή προς τα αρμόδια υπουργεία Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Τουρισμού απέστειλε η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων (ΠΟΞ) ενόψει της οριστικοποίησης του νέου Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον Τουρισμό (ΕΧΠΤ).

Χωροταξικός / χάρτης χρήσεων γης για Κεφαλονιά και Ιθάκη

4

Παραπάνω φαίνεται ενδεικτικός χωροταξικός χάρτης χρήσεων γης (land cover / land use) για τα νησιά Κεφαλονιά και Ιθάκη, παρόμοιος με αυτούς που χρησιμοποιούνται σε χωροταξικές μελέτες και περιβαλλοντικό σχεδιασμό.

Τι δείχνει ο χάρτης για τα δύο νησιά

Σε τέτοιους χάρτες εμφανίζονται συνήθως οι βασικές κατηγορίες:

• 🟢 Δάση και φυσική βλάστηση (π.χ. Εθνικός Δρυμός Αίνου στην Κεφαλονιά)

• 🟡 Αγροτικές εκτάσεις / καλλιέργειες

• 🟤 Θαμνώδης ή υποβαθμισμένη βλάστηση

• 🔴 Αστικές περιοχές και οικισμοί (π.χ. Αργοστόλι, Ληξούρι, Βαθύ)

• 🔵 Υδάτινες επιφάνειες και παράκτιες ζώνες

Τέτοιοι χάρτες δημιουργούνται με GIS και δορυφορικά δεδομένα (π.χ. CORINE Land Cover) για να μελετηθούν οι αλλαγές στη χρήση και κάλυψη γης στα νησιά.

Επίσημοι χάρτες που υπάρχουν για Κεφαλονιά – Ιθάκη

Στο Γεωπάρκο Κεφαλονιάς-Ιθάκης υπάρχουν αρκετοί θεματικοί χάρτες, όπως:

• χάρτης κάλυψης γης,

• χάρτης προστατευόμενων περιοχών,

• χάρτης οικολογικών ζωνών,

• χάρτης βλάστησης και εδαφών.

Οι χάρτες αυτοί χρησιμοποιούνται σε:

• χωροταξικό σχεδιασμό

• περιβαλλοντική προστασία

• πολεοδομικές μελέτες των νησιών.

Στην επιστολή της, η οποία συνυπογράφεται από τον πρόεδρο της Ομοσπονδίας, Γιάννη Χατζή, και τον γενικό γραμματέα, Άγγελο Καλλία, αναφέρεται, μεταξύ άλλων: “Δεδομένου ότι πληροφορούμαστε πως στο τελικό σχέδιο περιλαμβάνονται σημαντικές μεταβολές σε σχέση με το αρχικό κείμενο που είχε τεθεί σε δημόσια διαβούλευση, θεωρούμε αναγκαίο να τεθεί εγκαίρως στη διάθεσή μας το επικαιροποιημένο κείμενο, προκειμένου να διατυπώσουμε τεκμηριωμένες παρατηρήσεις και προτάσεις, συμβάλλοντας σε έναν ουσιαστικό και θεσμικά οργανωμένο διάλογο”.

Παρακάτω ολόκληρη η επιστολή της ΠΟΞ:

Αξιότιμοι κύριοι Υπουργοί,
Παρακολουθούμε με ιδιαίτερο ενδιαφέρον τις εξελίξεις αναφορικά με την οριστικοποίηση και
έκδοση του νέου Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον Τουρισμό (ΕΧΠΤ).

Η νομοθέτηση του νέου ΕΧΠΤ αποτελεί πάγιο αίτημα της Ομοσπονδίας μας, καθώς συνιστά
θεμελιώδη προϋπόθεση για τη διασφάλιση ενός σταθερού και αξιόπιστου επενδυτικού
περιβάλλοντος στον τουριστικό τομέα. Η σταθερότητα, η σαφήνεια και η προβλεψιμότητα του χωροταξικού πλαισίου δεν αποτελούν απλώς θεσμικές παραμέτρους, αλλά κρίσιμους παράγοντες για τη λήψη επενδυτικών αποφάσεων, την υλοποίηση νέων έργων και την αναβάθμιση των υφιστάμενων τουριστικών υποδομών.

Το νέο ΕΧΠΤ οφείλει να δημιουργήσει ουσιαστική ασφάλεια δικαίου για τους Έλληνες και ξένους επενδυτές, να περιορίσει την αβεβαιότητα που διαχρονικά λειτουργεί αποτρεπτικά για σημαντικά επενδυτικά σχέδια και να διαμορφώσει ένα σαφές και λειτουργικό πλαίσιο κανόνων. Μόνον έτσι θα καταστεί εφικτή η προσέλκυση νέων κεφαλαίων, η ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας του ελληνικού τουριστικού προϊόντος και η στήριξη της περιφερειακής ανάπτυξης.

Παράλληλα, το νέο ΕΧΠΤ πρέπει να διασφαλίζει ότι η τουριστική ανάπτυξη θα πραγματοποιείται με όρους ισορροπημένης χωρικής οργάνωσης και ουσιαστικής προστασίας του περιβάλλοντος, χωρίς όμως να εισάγει αδικαιολόγητους περιορισμούς που θα υπονομεύουν την αναπτυξιακή δυναμική του κλάδου και την επενδυτική εμπιστοσύνη.

Θεωρούμε δεδομένο ότι οι όροι και οι κατευθύνσεις του νέου ΕΧΠΤ θα λειτουργήσουν ως εργαλείο ανάπτυξης και όχι ως παράγοντας αποεπένδυσης ή αιφνιδιασμού της αγοράς, ιδίως υπό το φως πρόσφατων περιπτώσεων που προκάλεσαν έντονη ανασφάλεια, όπως εκείνη της Μήλου. Η έγκαιρη έκδοση ενός σαφούς, εφαρμόσιμου και αναπτυξιακού χωροταξικού πλαισίου θα αποστείλει ισχυρό μήνυμα θεσμικής συνέπειας και σταθερότητας προς την επενδυτική κοινότητα, ενισχύοντας την εμπιστοσύνη και διευκολύνοντας τον μακροπρόθεσμο σχεδιασμό.

Στο πλαίσιο αυτό, και δεδομένου ότι πληροφορούμαστε πως στο τελικό σχέδιο περιλαμβάνονται σημαντικές μεταβολές σε σχέση με το αρχικό κείμενο που είχε τεθεί σε δημόσια διαβούλευση, θεωρούμε αναγκαίο να τεθεί εγκαίρως στη διάθεσή μας το επικαιροποιημένο κείμενο, προκειμένου να διατυπώσουμε τεκμηριωμένες παρατηρήσεις και προτάσεις, συμβάλλοντας σε έναν ουσιαστικό και θεσμικά οργανωμένο διάλογο.

Από την πλευρά μας παραμένουμε στη διάθεσή σας για κάθε συνεργασία και συμβολή στη
διαμόρφωση ενός πλαισίου που θα διασφαλίζει τόσο την προστασία των προορισμών όσο και τη δυναμική ανάπτυξη του ελληνικού τουρισμού.