«Η μεσαία τάξη στενάζει – Χρειάζονται μέτρα για τιμές, ενέργεια και ρευστότητα»

19 Σεπτεμβρίου 2025

Συνέντευξη του οικονομολόγου Τάσου Καλογηράτου στον Σάκη Βούτο (19/09/2025)

Λίγο μετά τη ΔΕΘ, ο οικονομολόγος και σύμβουλος του Επιμελητηρίου Κεφαλονιάς & Ιθάκης, Τάσος Καλογηράτος, μιλά στον δημοσιογράφο Σάκη Βούτο (Ionian Galaxy 90.8 / voutospress.gr) για τα νέα φορολογικά μέτρα, το κόστος ζωής, την πίεση στις μικρομεσαίες επιχειρήσεις και τις αλλαγές σε ενοίκια και βραχυχρόνιες μισθώσεις. Ακολουθεί η συζήτηση σε μορφή Ερώτηση–Απάντηση.

Ερ.: Ποια είναι η μεγάλη εικόνα για την οικονομία μετά τις ανακοινώσεις Πρωθυπουργού και ΥΠΟΙΚ στη ΔΕΘ;
Απ.: Υπάρχει μείωση φορολογικών συντελεστών, αλλά ο πληθωρισμός στα βασικά αγαθά «σβήνει» το όφελος. Δεν είδαμε ουσιαστικά μέτρα συγκράτησης τιμών στα ράφια· μια οριζόντια μείωση ΦΠΑ στα βασικά αγαθά θα βοηθούσε την αγοραστική δύναμη.

Ερ.: Τι σημαίνουν πρακτικά οι φορολογικές αλλαγές για οικογένειες με παιδιά (από 1/1/2026);
Απ.: Για εισόδημα 10–20 χιλ. €, ο συντελεστής πέφτει από 22% σε 18% (χωρίς παιδιά), 16% (με 2 παιδιά), 9% (με 3), 0% (με 4+). Ενδεικτικά, ζευγάρι με δύο παιδιά και εισόδημα 10–20 χιλ. € κερδίζει ~600 € ετησίως. Το ζήτημα είναι ότι χωρίς έλεγχο τιμών, το όφελος «ροκανίζεται».

Ερ.: Και για τους νέους εργαζόμενους;
Απ.: Έως 25 ετών με εισόδημα μέχρι 20.000 €, μηδενικός φόρος. Από 25 έως 30 ετών, μειωμένος συντελεστής 9%. Παράδειγμα: 24χρονος με 15.000 € έχει ετήσιο όφελος ~1.280 €.

Ερ.: Εισοδήματα από ενοίκια – τι αλλάζει;
Απ.: Από το 2026 μπαίνει ενδιάμεσος συντελεστής: 15% (έως 12.000 €), 25% (12.000–24.000 €), 35% (άνω των 24.000 €). Στόχος να ελαφρυνθούν μικροϊδιοκτήτες και –ελπίζουμε– να συγκρατηθούν τα ενοίκια.
Επίσης, από 1/1/2026 τα μισθώματα κατατίθενται υποχρεωτικά μέσω τράπεζας· αλλιώς χάνεται η έκπτωση 5% για τον εκμισθωτή και επιδόματα/παροχές για τον μισθωτή.

Ερ.: Βραχυχρόνιες μισθώσεις (Airbnb/Booking): τι προϋποθέσεις τίθενται;
Απ.: Από 1/10 (όπως ανακοινώθηκε): το ακίνητο πρέπει να είναι κύριας χρήσης (όχι βοηθητικός χώρος), απαιτούνται πιστοποιητικά ηλεκτρολόγου, απεντόμωσης, πυρασφάλειας/ανιχνευτών καπνού. Οι έλεγχοι θα γίνονται με βάση τον ΑΜΑ (μητρώο ακινήτου) της ΑΑΔΕ. Μη συμμόρφωση: πρόστιμο 5.000 € ανά ακίνητο, με κλιμάκωση αν συνεχιστεί.

Ερ.: ΕΝΦΙΑ στην περιφέρεια;
Απ.: Για πρώτη κατοικία σε χωριά κάτω των 1.500 κατοίκων, προβλέπεται μείωση 50% για το 2026 και πλήρης κατάργηση από το 2027. Δεν αφορά πόλεις όπως το Αργοστόλι.

Ερ.: Πού «πονάνε» οι μικρομεσαίοι;
Απ.: Σε τρία μέτωπα:

Ενέργεια – καμία στοχευμένη παρέμβαση κόστους.
Ρευστότητα – τράπεζες κλειστές για ΜΜΕ, ενώ το Τειρεσίας «κρατά» ακόμη οφειλέτες.
Φορολογία επιχειρήσεων – μένουν «αγκάθια»: τεκμαρτό εισόδημα, προκαταβολή φόρου 55%, τέλος επιτηδεύματος. Χωρίς ρυθμίσεις 100/120 δόσεων για εφορία/ασφαλιστικά, πολλοί αποκλείονται και από ΕΣΠΑ.

Ερ.: Άρα ο κίνδυνος για τις μικρομεσαίες;
Απ.: Συγκέντρωση δραστηριότητας σε λίγους μεγάλους παίκτες και κλείσιμο οικογενειακών επιχειρήσεων. Χρειάζεται πακέτο: μείωση ΦΠΑ στα βασικά, στοχευμένη στήριξη ενέργειας, ευνοϊκές ρυθμίσεις οφειλών και πραγματική πρόσβαση σε χρηματοδότηση.

Ερ.: Τι γίνεται με τις συντάξεις και την «προσωπική διαφορά»;
Απ.: Από το 2026 μειώνεται κατά 50% και το 2027 καταργείται. Αναμένονται αυξήσεις, το ύψος διαφέρει ανά περίπτωση (ενδεικτικά 1–3%). Προβλέπονται επίσης αυξήσεις για ένστολους.

Ερ.: Τελικό σας σχόλιο;
Απ.: Οι φοροελαφρύνσεις είναι θετικές, αλλά αν δεν συγκρατηθούν οι τιμές και αν δεν λυθεί το ενεργειακό και η ρευστότητα, το όφελος δεν θα φτάσει ποτέ στην τσέπη του πολίτη. Χρειάζονται θαρραλέες κινήσεις υπέρ της μεσαίας τάξης και των μικρομεσαίων.

Σημεία–κλειδιά

Μειώσεις φόρων από 1/1/2026, αλλά χωρίς πολιτική τιμών/ενέργειας το όφελος «χάνεται».
Νέοι: μηδενικός φόρος έως 25 ετών (ως 20.000 €), 9% για 25–30 ετών.
Ενοίκια: νέα κλίμακα 15%–25%–35% και υποχρεωτική τραπεζική καταβολή από 2026.
Airbnb: από 1/10 αυστηρές προϋποθέσεις κύριας χρήσης & ασφάλειας, πρόστιμο 5.000 €.
ΕΝΦΙΑ: -50% (2026) και κατάργηση (2027) για πρώτη κατοικία σε χωριά <1.500 κατοίκων.
Εκκρεμότητες για ΜΜΕ: τεκμαρτό, προκαταβολή φόρου, τέλος επιτηδεύματος, ακριβή ενέργεια, κλειστή τραπεζική χρηματοδότηση.