«Βράζει» ο Τουριστικός Κλάδος για το νέο Χωροταξικό – «Επενδύσεις σταματούν χωρίς διαβούλευση» καταγγέλλουν οι ξενοδόχοι

7 Μαΐου 2026

Η συνέντευξη στο «Βήμα του Πολίτη» με τον δημοσιογράφο Σάκη Βούτο και τον Γεράσιμο Τιμoθεάτο επικεντρώνεται στις έντονες αντιδράσεις για το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο Τουρισμού.

Κύρια σημεία της συζήτησης

Οι ξενοδοχειακοί φορείς καταγγέλλουν ότι:
- δεν έχουν λάβει το τελικό κείμενο,
- δεν γνωρίζουν τις τελικές ρυθμίσεις,
- δεν προηγήθηκε ουσιαστική διαβούλευση.
Ο Γεράσιμος Τιμοθεάτος δηλώνει ότι:
- ο κλάδος θέλει χωροταξικό πλαίσιο για τον τουρισμό,
- όμως οι προβλεπόμενοι περιορισμοί θεωρούνται υπερβολικοί και αντικίνητρο για επενδύσεις.

Βασικές ενστάσεις των ξενοδόχων

Περιορισμοί μεγέθους ξενοδοχείων
- Αναφέρεται παράδειγμα νησιών κάτω από συγκεκριμένο όριο τετραγωνικών χιλιομέτρων, όπου το μέγιστο επιτρεπόμενο ξενοδοχείο θα είναι περίπου 75 δωμάτια.
- Υποστηρίζεται ότι τέτοιες μονάδες δεν θεωρούνται οικονομικά βιώσιμες.
Πολύπλοκα κριτήρια
- Οι περιοχές χαρακτηρίζονται ως:
  - κορεσμένες,
  - προστατευόμενες,
  - ανεπτυγμένες κ.ά.
- Αυτό, σύμφωνα με τον ίδιο, δημιουργεί μεγάλη γραφειοκρατία και αβεβαιότητα.
Ανισότητα με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις
- Καταγγέλλεται ότι η Airbnb και οι βραχυχρόνιες μισθώσεις λειτουργούν σχεδόν χωρίς περιορισμούς,
- ενώ τα ξενοδοχεία αντιμετωπίζουν αυστηρούς κανόνες και υψηλή φορολογία.
Πίεση στον τουριστικό κλάδο
- Γίνεται λόγος για:
  - υπερφορολόγηση,
  - τέλος κλιματικής ανθεκτικότητας,
  - έλλειψη κινήτρων από τον αναπτυξιακό νόμο,
  - υποχρεωτικά περιβαλλοντικά μέτρα χωρίς επιδοτήσεις.

Πολιτική διάσταση

Ο δημοσιογράφος ασκεί έντονη κριτική:
- σε βουλευτές και τοπική αυτοδιοίκηση,
- υποστηρίζοντας ότι δεν αντιδρούν επαρκώς.
Εκφράζεται φόβος ότι:
- επενδύσεις θα ακυρωθούν,
- ο τουρισμός «μπαίνει στο στόχαστρο»,
- επαναλαμβάνεται η αποδυνάμωση που υπέστησαν άλλοι παραγωγικοί τομείς στην Ελλάδα (γεωργία, κτηνοτροφία, βιομηχανία).

Γενικό συμπέρασμα

Η συζήτηση παρουσιάζει έντονη ανησυχία ότι το νέο χωροταξικό:

θα περιορίσει νέες τουριστικές επενδύσεις,
θα δημιουργήσει αβεβαιότητα στην αγορά,
και θα επηρεάσει αρνητικά περιοχές όπως η Κεφαλονιά, η Κέρκυρα, η Λευκάδα και η Ζάκυνθος.

Παράλληλα, τονίζεται ότι ο τουρισμός αποτελεί βασικό πυλώνα της ελληνικής οικονομίας και ότι απαιτείται διάλογος πριν την εφαρμογή τέτοιων μέτρων.

Ακούστε ολόκληρη τη συνέντευξη.

Δημοσιογραφική

Ερώτηση:
Έντονες αντιδράσεις προκαλεί το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, με τους ξενοδοχειακούς φορείς να κάνουν λόγο για απουσία διαβούλευσης και σοβαρούς περιορισμούς στις επενδύσεις. Ποια είναι τα βασικά προβλήματα που εντοπίζει ο κλάδος και τι επιπτώσεις εκτιμάται ότι θα υπάρξουν για τα νησιά και τον τουρισμό;

Απάντηση:
Ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Κεφαλονιάς και μέλος της ΠΟΞ, Γεράσιμος Τιμοθεάτος, μιλώντας στην εκπομπή «Το Βήμα του Πολίτη» με τον δημοσιογράφο Σάκης Βούτος, υποστήριξε ότι ο ξενοδοχειακός κλάδος είναι υπέρ της δημιουργίας ενός σαφούς χωροταξικού πλαισίου για τον τουρισμό, ωστόσο εξέφρασε σοβαρές ενστάσεις για τον τρόπο με τον οποίο προωθείται το νέο σχέδιο.

Σύμφωνα με τον ίδιο, οι φορείς δεν έχουν λάβει το τελικό κείμενο ούτε έχουν συμμετάσχει σε ουσιαστικό διάλογο πριν την παρουσίασή του. Παράλληλα, ανέφερε ότι οι προβλεπόμενοι περιορισμοί δημιουργούν αντικίνητρα για νέες επενδύσεις, ειδικά σε νησιωτικές περιοχές.

Ο κ. Τιμοθεάτος έκανε λόγο για πολυπλοκότητα στα κριτήρια χαρακτηρισμού περιοχών ως κορεσμένων ή προστατευόμενων, ενώ υποστήριξε ότι σε ορισμένες περιπτώσεις τίθενται όρια που καθιστούν μη βιώσιμες νέες ξενοδοχειακές μονάδες.

Παράλληλα, οι ξενοδόχοι θεωρούν ότι υπάρχει άνιση μεταχείριση σε σχέση με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb, οι οποίες –όπως ανέφερε– λειτουργούν χωρίς αντίστοιχους περιορισμούς.

Ο δημοσιογράφος και οι εκπρόσωποι του κλάδου εξέφρασαν ακόμη ανησυχίες ότι το νέο πλαίσιο μπορεί να οδηγήσει σε ακύρωση επενδυτικών σχεδίων σε περιοχές όπως η Κεφαλονιά, η Κέρκυρα και η Ζάκυνθος, σε μια περίοδο όπου ο τουρισμός αποτελεί βασικό πυλώνα της ελληνικής οικονομίας.