Ο δασάρχης επιστρέφει από την… πίσω πόρτα & στα Ιόνια Νησιά

Ανατροπές φέρνει εγκύκλιος του υπ. Περιβάλλοντος για τις μεταβιβάσεις ακινήτων που βρίσκονται σε δασικές, χορτολιβαδικές και βραχώδεις εκτάσεις σε νησιά όπου δεν ισχύει το τεκμήριο του Δημοσίου Οδηγό επιβίωσης παρουσιάζουν «ΤΑ ΝΕΑ»

Τα πάνω κάτω στις συναλλαγές ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές όπου δεν ισχύει το τεκμήριο του Δημοσίου (Ιόνια Νησιά, Κρήτη, νησιά Βορειοανατολικού Αιγαίου, Κυκλάδες, Κύθηρα και Αντικύθηρα, Μάνη και Δωδεκάνησα – πλην Ρόδου, Κω και σε τμήμα της Λέρου) φέρνει εγκύκλιος του υπουργείου Περιβάλλοντος. Γιατί; Επειδή, όπως υποστηρίζει μιλώντας στα «ΝΕΑ» ο πρόεδρος της Ενωσης Συμβολαιογράφων Γιώργος Ρούσκας, εισάγει ρυθμίσεις που δεν προβλέπει ο νόμος.

Ειδικότερα, σύμφωνα με τον ίδιο, «ενώ στον νόμο προβλέπεται πως το Δημόσιο δεν προβάλλει δικαιώματα κυριότητας επί των δασικών εκτάσεων που έχουν καταχωρηθεί υπέρ ιδιωτών ή νομικών προσώπων δημοσίου ή ιδιωτικού δικαίου στα κτηματολογικά βιβλία των οικείων κτηματολογικών γραφείων, εντούτοις με την προαναφερόμενη εγκύκλιό του το υπουργείο Περιβάλλοντος απαιτεί τη χορήγηση από τη Δασική Υπηρεσία σχετικής βεβαίωσης περί της μη ύπαρξης τίτλων ιδιοκτησίας του Ελληνικού Δημοσίου ή άλλων επαρκών στοιχείων απόδειξης της κυριότητάς του».Κυριάκος Πιερρακάκης – Ο ασυνήθιστος υπουργός που μεταμόρφωσε το κράτος

Στο νέο σκηνικό που διαμορφώνεται, «ΤΑ ΝΕΑ» παρουσιάζουν, με τη βοήθεια του πρόεδρου του Πανελληνίου Συλλόγου Διπλωματούχων Αγρονόμων – Τοπογράφων Μηχανικών Μιχάλη Καλογιαννάκη, όλες τις πληροφορίες προκειμένου οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες που έχουν προγραμματίσει να προβούν σε κάποια συναλλαγή στις προαναφερόμενες περιοχές να κινηθούν με ασφάλεια και να μην κινδυνεύσει η περιουσία τους.

Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ενδιαφερόμενοι

Τι ισχύει αναλυτικά

1ον) Για έκταση που έχει χαρακτηριστεί δασική για την οποία το Δημόσιο διαθέτει τίτλους ιδιοκτησίας αλλά και ο ιδιώτης επικαλείται μετεγγραμμένο τίτλο ιδιοκτησίας που έχει συνταθεί έως την 1η Ιουλίου 2001, προκρίνεται ο ιδιώτης εφόσον αποδείξει α) 10ετή νομή και κατοχή έως τις 10 Ιανουαρίου 1949 και β) αδιατάρακτη και καλόπιστη νομή και κατοχή με διάνοια κυρίου έκτοτε, άλλως αποδίδεται στο Δημόσιο.

2ον) Για έκταση που έχει χαρακτηριστεί δασική για την οποία το Δημόσιο διαθέτει τίτλους ιδιοκτησίας, ενώ ο ιδιώτης επικαλείται χρησικτησία προκρίνεται ο ιδιώτης μόνο εφόσον αποδείξει α) δεκαετή νομή έως την 1η Ιανουαρίου 1949 και β) αδιατάρακτη και καλόπιστη νομή και κατοχή με διάνοια κυρίου, αλλιώς αποδίδεται στο Δημόσιο.

3ον) Για έκταση που έχει χαρακτηριστεί δασική για την οποία το Δημόσιο δεν διαθέτει τίτλους ιδιοκτησίας ή άλλα επαρκή στοιχεία απόδειξης της κυριότητάς του, όπως πράξεις μίσθωσης, παραχώρησης ή άλλης εκμετάλλευσης, αξιοποίησης και προστασίας της έκτασης ως δημόσιας ενώ ο ιδιώτης επικαλείται μετεγγραμμένο τίτλο ιδιοκτησίας που έχει συνταθεί έως την 1η Ιουλίου 2001, προκρίνεται ο ιδιώτης.

4ον) Για έκταση που έχει χαρακτηριστεί  δασική για την οποία το Δημόσιο δεν διαθέτει τίτλους ιδιοκτησίας, ενώ ο ιδιώτης επικαλείται χρησικτησία, προκρίνεται ο ιδιώτης μόνο εφόσον αποδείξει α) 10ετή νομή και κατοχή έως τις 10 Ιανουαρίου 1949 και β) αδιατάρακτη και καλόπιστη νομή με διάνοια κυρίου έκτοτε, αλλιώς αποδίδεται στο Δημόσιο.

Πηγή: in.gr