skip to Main Content
720 237633 7a7fd6ed5c 95cd8440b50dfb39 (Copy)

ΕΝΦΙΑ 2020: Ποιοι ιδιοκτήτες ακινήτων δικαιούνται έκπτωση 50% και ποιοι απαλλαγή

Αντίστροφα μετρά πλέον ο χρόνος για τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2020, ωστόσο η εξόφληση του ΕΝΦΙΑ για φέτος, λόγω κορωνοϊού, θα μπορεί να γίνει σε έξι δόσεις.  

Σύμφωνα με την εφημερίδα «Ελεύθερος Τύπος», τα ποσά που θα κληθούν να πληρώσουν στη συντριπτική τους πλειονότητα 6,3 εκατομμύρια φορολογούμενοι που κατέχουν ακίνητη περιουσία θα παραμείνουν στα ίδια επίπεδα που διαμορφώθηκαν το 2019.  

Η κυβέρνηση έχει ήδη ψηφίσει διάταξη με την οποία διασφαλίζεται ότι για ίδιας αξίας ακίνητη περιουσία το ύψος του αναλογούντος ΕΝΦΙΑ θα είναι ίδιο με πέρυσι (με φυσιολογική εξαίρεση μόνο τις περιπτώσεις στις οποίες, λόγω προσθήκης ενός έτους στην παλαιότητα ενός ακινήτου, εφαρμόζεται φέτος μικρότερος συντελεστής παλαιότητας που μειώνει το φόρο).  

Την ίδια ώρα, πάνω από ένα εκατομμύριο φορολογούμενοι με χαμηλά εισοδήματα, καθώς και πολύτεκνοι, θα έχουν μείωση φόρου 50% ή και πλήρη απαλλαγή στο εκκαθαριστικό που θα λάβουν (για τον ΕΝΦΙΑ).  

Τι ισχύει Ειδικότερα, με τις διατάξεις του άρθρου 35 του ν. 4701/2020 που ψηφίστηκε τον Ιούνιο:   1) Χορηγούνται και για το έτος 2020 οι ίδιες ακριβώς μειώσεις που χορηγήθηκαν και κατά το έτος 2019 στο συνολικό ποσό του ΕΝΦΙΑ φυσικών προσώπων ανάλογα με τη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας τους. Βάσει, ειδικότερα, της διάταξης αυτής, και για το έτος 2020 θα χορηγείται μείωση (έκπτωση) 10%-30% στον ΕΝΦΙΑ φυσικών προσώπων που προκύπτει από την εφαρμογή των προβλεπόμενων κλιμάκων και συντελεστών.

Η μείωση (έκπτωση) θα κλιμακώνεται σε ποσοστά αντιστρόφως ανάλογα με τη συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας, η οποία υπόκειται σε φόρο, ως εξής:   – μείωση 30% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ, -μείωση 27% για ακίνητη περιουσία από 60.000 ευρώ μέχρι 70.000 ευρώ, -μείωση 25% για ακίνητη περιουσία από 70.000 ευρώ και μέχρι 80.000 ευρώ, -μείωση 20% για ακίνητη περιουσία από 80.000 ευρώ και μέχρι 1 εκατ. ευρώ, -μείωση 10% για ακίνητη περιουσία άνω του 1 εκατ. ευρώ.   Στη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας της παρούσας παραγράφου δεν συνυπολογίζεται η αξία των δικαιωμάτων επί των γηπέδων εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού.  

2) Επεκτείνεται και για το έτος 2020 η απαλλαγή των αγροτεμαχίων των φυσικών προσώπων από τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ.   Ποια νοικοκυριά δικαιούνται απαλλαγή 50% ή 100%   Σύμφωνα με τις παραγράφους 1 και 2 του άρθρου 7 του νόμου 4223/2013:   1. Xορηγείται απαλλαγή από το 50% του αναλογούντος ΕΝΦΙΑ σε κάθε φορολογούμενο που πληροί τις εξής προϋποθέσεις:   –

Το «συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα» του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας. -Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχει ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα. –

Η συνολική αντικειμενική αξία των κτισμάτων και των εντός σχεδίων πόλεων οικοπέδων που κατέχει ο φορολογούμενος ή η οικογένειά του δεν υπερβαίνει τις 85.000 ευρώ αν πρόκειται για άγαμο, τις 150.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο χωρίς παιδιά και τις 200.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρτώμενα τέκνα.  

2. Στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και άνω χορηγείται πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:   -Το «συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα» του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος. –

Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

Πηγή: www.lifo.gr

Διονύσιος Βούτος
Δημοσιογράφος
30 χρόνια στην δημοσιογραφία. Δημοσιογράφος ΕΡΤ
Back To Top